Популярность квартир с высокими потолками
По словам представителя риэлторского агентства «МИЭЛЬ», объекты недвижимости с большой высотой потолков становятся все более популярными. Как отметил директор фирмы «Метриум», высота стен в строящихся домах за последние годы ощутимо увеличилась. При разработке проектов застройщики учитывают потребности клиентов, которые стали чаще покупать квартиры средней ценовой категории с потолками высотой более 2,7 м. У некоторых премиальных объектов высота стен достигает 3 метров. Многие считают, что высокий потолок делает пространство более комфортным, создает запас чистого воздуха в квартире, а в сочетании с панорамным остеклением обеспечивает лучший обзор.
Апартаменты — еще одна востребованная категория недвижимости с высокими стенами. Они находятся в отреставрированных коммерческих и производственных зданиях старого фонда, где стены изначально делались высотой до 4 м. Подобные здания имеют выгодное расположение, но к жилому фонду не относятся. При реконструкции помещение разбивается на небольшие части, которые затем выставляются на продажу. Площадь редко превышает 17 кв.м, однако большая высота позволяет соорудить антресольный этаж, где устраивают спальни и рабочие места. Если размер конструкции не превышает 40% общей площади, плата за коммунальные услуги и налоги не увеличивается. Некоторые продавцы апартаментов указывают этот факт в числе преимуществ объекта.
Специалисты Urban Awards отметили, что более трети квартир в новых ЖК Москвы имеют высоту потолков более 3 м. Несколько меньше таких объектов в Красноярске, Волгограде и Санкт-Петербурге.
